prendere un mutuo
Connect with us!
  • Home
  • Contattami
  • Cosa posso fare per te
  • Guida al mutuo
  • Come prendere un mutuo
  • Come scegliere la Banca
  • I documenti per il mutuo
  • Dall'istruttoria al notaio
  • Mutuo per acquisto
  • Mutuo di ristrutturazione
  • Rinegoziazione mutuo
  • Consolidamento debiti
  • Mutuo di liquidità
  • Mutuo vitalizio
  • Mutuo chirografario
  • Calcolo rata mutuo
  • I tassi di interesse
  • Mutuo a tasso fisso
  • Mutuo a tasso variabile
  • Mutuo online
  • Il consulente del credito
  • La riforma del credito

Come prendere un mutuo nell' Italia che cambia

21/3/2012

0 Comments

 
Testo di Alessandro Spagnolo:

Non è possibile oggi parlare di mutui


senza prendere in considerazione i cambiamenti epocali che il nostro Paese sta vivendo.

In altri momenti, in altri periodi storici abbiamo vissuto momenti simili ma sono stati sempre cambiamenti "interni", cioè quelli che ogni paese vive per adeguarsi alle istanze sociali che ciclicamente emergono, anche dai confronti generazionali.

In questi ultimi anni stiamo invece assistendo al lento sgretolamento di un intero modello economico, di un sistema che soccombe sotto costi sociali ormai insostenibili dalla maggior parte dei paesi europei.

Tuttavia è in questo contesto che dobbiamo muoverci e trovare le modalità più adatte per prendere un mutuo.

In questa prima parte del video c'è, appunto, una breve introduzione al momento che stiamo vivendo e all'attegiamento delle banche nei confronti del credito.


E' importante, quindi, cambiare atteggiamento, è importante valutare l'acquisto di un immobile che necessiti della richiesta di un mutuo, con un approccio nuovo, sia verso il mercato immobiliare sia verso il mondo bancario stritolato tra la necessità del cambiamento e la difficoltà ad adeguare le proprie politiche di credito alla società che si evolve.

Come prendere un mutuo, in questo contesto economico, è appunto l'argomento della seconda parte del video, qualche consiglio diretto con lo scopo di accendere l'attenzione sull'importanza della progettualità.

Prendere un mutuo oggi deve essere frutto di attente valutazioni, ma soprattutto frutto di un vero e proprio progetto che necessita di preparazione, tempo e consulenza professionale.


Maggiori approfondimenti puoi trovarli tra le pagine guida di questo sito sempre aperto ai commenti e ai suggerimenti che vorrai lasciarmi e alle richieste di consulenza su casi specifici.

0 Comments

Tasso fisso o tasso variabile? Un video per saperne di più

15/3/2012

1 Comment

 
Testo di Alessandro Spagnolo:

Quale mutuo convenga fare è la prima


domanda che ci viene posta all'inizio di ogni consulenza, ma dare una risposta è veramente difficile, se non assecondando uno stato ansioso, che magari abbiamo percepito, del carattere del nostro interlocutore.

Infatti, come dico sempre oltre la matematica, oltre l'economia oltre gli interessi da pagare, c'è il cuore, cè il proprio limite di sopportazione alla volatilità di un qualcosa con cui dovremo convivere per molto tempo.

Tuttavia, dando per scontata una nostra possibilità di scelta, cioè escludendo il caso in cui siano le politiche di credito della banca, a cui ci siamo rivolti, a condizionarne l'esito, voglio provare a spiegare il meccanismo alla base dei calcoli di un mutuo a tasso fisso e di un mutuo a tasso variabile.

Per farlo ho scelto un video, nella credenza che aiutandomi con delle slides risulti tutto più semplice.

Naturalmente ho molto semplificato usando il metodo di calcolo più accessibile, quello del piano di ammortamento alla francese con il ricalcolo delle rate di capitale, e utilizzando tassi medi annui e non mensili o trimestrali come in genere è.

Ma lo scopo del video non è quello di fare una lezione di matematica finanziaria, ma di dare delle indicazioni che passando sia attraverso la ragione sia attraverso il cuore ci portino comunque ad una scelta consapevole e convinta.

Data la presenza di slides con tabelle poco visibili in questo fomato il video può essere visto anche su youtube
Come primo video di questo blog mi aspetto commenti, indicazioni e consigli, linfa vitale per chi, come me, ha l'ambizione di essere utille.
1 Comment

Finalmente è arrivata! La nuova polizza RC motorino

9/3/2012

1 Comment

 

Da oggi online la nuova polizza RC motorino di 24hassistance


dopo il lavoro dei tecnici, il confronto con i competitors, le autorizzazioni di rito, in diretta dal Motoday 2012 di Roma, è online la nuova polizza RC motorino proposta da 24hassistance.
Motoplatinum la nuova polizza rc motorino
Sempre attento ai cambiamenti e alle istanze del mercato, 24hassistance, il broker assicurativo conosciuto per le sue polizze innovative sottoscrivibili online in modo semplice e veloce, esce con questo nuovo prodotto proprio nel momento migliore.

Uno stile di vita forzatamente più sobrio imposto dal momento economico che stiamo vivendo, dall'aumento del costo dei carburanti, e dalle sempre maggiori esigenze di mobilità, rimetterà in sella ai "cinquantini" parecchie persone e anche per quelli che in sella già ci sono le condizioni sembrano essere veramente interessanti.

L'estensione, quindi alla Responsabilità Civile della polizza Motoplatinum già particolarmente competitiva nella protezione dagli infortuni del conducente, non può che essere accolta favorevolmente, in un momento in cui proprio la RC legata alla circolazione sembra essere una spina nel fianco delle compagnie di assicurazione.

Aspettiamo quindi, da 24hassistance il comunicato ufficiale e nei prossimi giorni dedicheremo maggiore spazio alle caratteristiche della polizza e vedremo perchè conviene sottoscrivere la nuova polizza RC motorino.





1 Comment

24hassistance e la festa della donna

6/3/2012

0 Comments

 

Simpatica ed originale iniziativa


dedicata alle donne per il giorno della loro festa da parte di 24hassistance, il broker assicurativo specializzato in polizze specifiche e innovative sottoscrivibili online.
24hassistance
Infatti 24hassistance ha deciso di effettuare uno sconto del 20% sul premio per qualsiasi assicurazione sottoscritta da una donna nella giornata dell'8 marzo.

Per ottenere lo sconto promesso basta inserire nell'apposito spazio, nel preventivatore della polizza che interessa, il codice promozione MIMOSA 2012.

E' importante precisare che la promozione è valida solo per nuove polizze sottoscritte online, quindi sono esclusi i rinnovi, e pagate tramite carte di credito.

Mi fa piacere ricordare che i prodotti 24hassistance si possono sottoscrivere anche attraverso il nostro sito dove è possibile trovare alcune pagine dedicate come alla mitica Dottordog, all'innovativa Dottorcare o all'esclusiva Multisport.

Sono in arrivo importantissime novità da parte di 24hassistance, che riguarderanno tantissime persone, ma ne parlerò nei prossimi post.



0 Comments

Mutui, assicurazioni, IMU, lavoro, cambiare mentalità per legge

1/3/2012

1 Comment

 

Una favola inizierebbe con "fin dai tempi più remoti..."


...le grandi trasformazioni sociali sono avvenute, ad eccezione delle grandi rivoluzioni cruente o culturali della storia, sempre grazie alla comunicazione, la vera forza in grado di operare epocali cambiamenti nella nostra vita.

Pensate alle grandi strade dei Romani in grado di unire popoli e raggiungere posti impensabili prima, o alla nascita della ferrovia, e poi i caratteri da stampa, il telegrafo, le onde radio, la forza prorompente della televisione o internet.

Certo bisognerebbe aggiungere le uniche forme di socialismo reale che hanno funzionato cioè i social network e Ikea che sono riusciti nell'omologazione dei popoli dove persino i grandi dittatori hanno fallito.

Invece, almeno per il nostro paese, questi tempi passeranno alla storia come l'unico caso in cui a cambiare la mentalità di un popolo ci penserà la legge.

Ci vogliono delle leggi per farci capire cosa vuol diire libera impresa in libero mercato, e siamo un paese democratico a vocazione capitalista, ci vogliono le leggi a ricordarci la differenza tra tasse e contributi che atavicamente evadiamo entrambi danneggiando gli altri e noi stessi.

Ci vogliono le leggi per farci capire che forse è più sano tutelarci su accadimenti futuri o probabili che immobilizzare capitali in mattoni comprati anche a debito, e ci vogliono le leggi per ricordarci che il lavoro sarà pure un diritto costituzionale ma può essere flessibile, delocalizzato e ottenuto per merito e non per clientele.

Infatti quanto si sta costruendo in questi giorni e quanto già costruito nelle aule parlamentari, non ci obbligherà solo a spendere di più per l'aumento della fiscalità, ma anche a cambiare atteggiamento nei confronti di aspetti importanti della vita sociale.

Soprattutto ora che comincia a venir meno la solidarietà familiare che da sempre sorregge il futuro delle ultime generazioni.

Appunto, le ultime.

Abbiamo già parlato della forte contrazione da parte delle banche nell'erogazione del credito e in tutti i comparti, dal prestito personale al mutuo, dal finanziamento all'impresa alla ristrutturazione del debito e quotidianamente abbiamo segnali di una sempre maggiore prudenza nelle valutazioni degli immobili.

L'aumento esponenziale degli immobili all'asta la diminuzione della quota finanziabile per un mutuo di acquisto gli spread elevati, la rinnovata fiscalità sulla casa, porteranno ad una diminuzione generale delle transazioni immobiliari, ma anche del'indebitamento.

La tracciabilità del denaro portata agli eccessi dovrebbe far diminuire l'evasione fiscale ma nel dubbio, il Governo stà valutando l'aumento delle tasse indirette, e già quello dell' Iva sta causando lacrime e sangue.

Le misure che si stanno adottando sulle liberalizzazioni e sulle semplificazioni dovrebbero favorire la libera impresa e la nascita di nuove opportunità, così come la concorrenza sui prodotti assicurativi dovrebbe spingere le compagnie ad abbassare le tariffe e magari favorire polizze assicurative che alleggerirebbero la costosissima assistenza dello Stato.

Certo, poi tutti plaudiamo alla decisione di far pagare il suo anche alla Chiesa seppur un pensiero dovrebbe andare a tutti quegli enti assistenziali, case famiglia, missioni sperdute nel mondo, comunità in genere che non potranno non risentirne.

I cambiamenti sociali sono percorsi lunghi e spesso cruenti ma riusciremo almeno questa volta a guardare un pò al di là del nostro naso e cominciare a fare concretamente qualcosa per le generazioni future? A rendere questo paese moderno e competitivo in grado di attrarre non solo turisti ma anche investitori? A non essere solo scrigno di ineguagliabili e costosissime bellezze che spesso non riusciamo nè a mantenere nè a sfruttare?

Insomma, come alla fine di ogni favola che si rispertti, riusciremo a ... vivere felici e contenti?

1 Comment

    RSS Feed

    Author

    Se vuoi conoscermi:

    View my profile on LinkedIn
    contattami

    Categories

    All
    Come Prendere Un Mutuo
    Mutui Prima Casa
    News
    News Mutui
    Professione Consulente
    Video
    What I Think Of

    Archives

    September 2012
    July 2012
    June 2012
    April 2012
    March 2012
    February 2012
    January 2012
    December 2011

    RSVP

      Aiutami a migliorare
      Porta un'ospite
      Lasciami la mail e riceverai newsletter
      Conosciamoci meglio
    Invia
    Creative Commons License
    This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Unported License.
    Click to set custom HTML
    Directory SEO
Powered by Create your own unique website with customizable templates.